商业房产融资方案——经营性物业贷款
目标客户:拥有稳定租金收入商业房产的企业客户
金额:最高至评估价值的50%
期限:最长至10年
利息:人民银行基准利率上浮10%
还款方式:本金+利息
还款来源:租金收入
商业房产融资方案——企业按揭贷款
目标客户:购买写字楼自用或投资的中小型企业
金额:最高至物业评估价值60%
期限:最长至12年
利息:人民银行基准利率上浮10%
还款方式:本金+利息
还款来源:租金收入
目标客户选择标准
公司客户-外资或民营企业
经营时间超过3年
管理层经营思路稳健
有稳定的经营收入可以按时支付贷款本息